福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司受閩侯縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托，對(duì)閩侯農(nóng)信聯(lián)社綜合大樓工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)（招標(biāo)編號(hào)：FJTP-FJTC251355412）進(jìn)行公告招標(biāo)，資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

一、項(xiàng)目概況：

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：閩侯農(nóng)信聯(lián)社綜合大樓工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

1.2建設(shè)地點(diǎn): 福建省閩侯縣甘蔗街道三英片區(qū)山前村。

1.3工程概況：項(xiàng)目用地面積3955平方米；總建筑面積約8400平方米，地下1層，地上5層，建筑高度24米內(nèi)，容積率約1.4米。其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施。規(guī)劃指標(biāo)要求：1.用地面積:3955平方米(合5.93畝)，具體以實(shí)地測(cè)量確定為準(zhǔn);2.容積率:1.0以上，3.0以下(含3.0)，其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不大于2000平方米，計(jì)容公共服務(wù)設(shè)施面積不小于300平方米;3.建筑密度:35%以下(含35%);4.綠地率:30%以上(含30%);5.建筑高度:50米以下(含50米)；6.預(yù)留配電房建筑面積300平方米；7.物業(yè)管理用房按《福州市物業(yè)管理若干規(guī)定》配置。

1.4招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于參與初設(shè)設(shè)計(jì)方案的相關(guān)討論、設(shè)計(jì)概算審核、施工圖預(yù)算編制或?qū)徍恕?/span>編制項(xiàng)目清單控制價(jià)、工程進(jìn)度款審核、施工過(guò)程中工程變更與經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行初審及材料詢(xún)價(jià)、工程竣工結(jié)算審核、工程造價(jià)指標(biāo)分析以及施工過(guò)程中對(duì)成本動(dòng)態(tài)的控制、其他服務(wù)類(lèi)結(jié)算審核等造價(jià)咨詢(xún)，出具各階段書(shū)面咨詢(xún)意見(jiàn)或簽署相關(guān)意見(jiàn)以及上述咨詢(xún)服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作。

1.5全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)期限：合同簽訂之日起至施工保修期滿(mǎn)為止（其中含缺陷責(zé)任期 2 年）。

1.6最高限價(jià)：11.8675萬(wàn)元。全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)最高投標(biāo)限價(jià)根據(jù)福建省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)發(fā)布的《關(guān)于招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)服務(wù)收費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（閩招協(xié)[2021]32 號(hào)）文件，造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮60%計(jì)取，計(jì)算基數(shù)為3521.1萬(wàn)元（暫估）（按累進(jìn)制計(jì)算，500 萬(wàn)以下按 10‰ 的費(fèi)率，500 萬(wàn)-1000萬(wàn)以下按 9‰ 的費(fèi)率，1000-5000萬(wàn)以下按 8‰ 的費(fèi)率，下浮60%計(jì)取）。

1.7質(zhì)量要求：滿(mǎn)足國(guó)家、福建省工程量計(jì)價(jià)規(guī)范、地方造價(jià)行業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、文件以及招標(biāo)投標(biāo)文件、合同文件、招標(biāo)人相關(guān)管理辦法規(guī)定等要求。

二、投標(biāo)人資格要求

2.1根據(jù)《閩建筑函〔2021〕60號(hào)》的規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取得具有工程造價(jià)咨詢(xún)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且完成通過(guò)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)登記企業(yè)基本信息，

2.2造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。

2.2投標(biāo)人應(yīng)具備1項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)業(yè)績(jī)。類(lèi)似項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)業(yè)績(jī)：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以造價(jià)成果文件的時(shí)間為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成的工程建安費(fèi)（以造價(jià)成果文件的金額為準(zhǔn)）在2300萬(wàn)元以上的公共建筑的造價(jià)項(xiàng)目。

備注：提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件、造價(jià)成果掃描件，造價(jià)成果文件未能體現(xiàn)時(shí)間或者具體金額的，還需提供業(yè)主證明材料。

2.3投標(biāo)人擬派的造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備1項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)業(yè)績(jī)。類(lèi)似項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)業(yè)績(jī)：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以造價(jià)成果文件的時(shí)間為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成的工程建安費(fèi)（以造價(jià)成果文件的金額為準(zhǔn)）在2300萬(wàn)元以上的公共建筑的造價(jià)項(xiàng)目。

備注：提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件、造價(jià)成果掃描件，造價(jià)成果文件未能體現(xiàn)時(shí)間或者具體金額的，還需提供業(yè)主證明材料。

備注：投標(biāo)人業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)取。

2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.5本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

2.6其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（3）處于被責(zé)令停業(yè)或投標(biāo)資格被取消或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、查封、破產(chǎn)等權(quán)利狀態(tài)受限狀態(tài)的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

（一） 本項(xiàng)目實(shí)行電子招投標(biāo)，各潛在投標(biāo)人請(qǐng)于2025年9月3日至2025年9月11日18：00之前，通過(guò)福易采電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：www.fycbid.cn）的“注冊(cè)”入口辦理企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)手續(xù)。企業(yè)注冊(cè)成功后，等待審核，審核通過(guò)后登錄福易采電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：www.fycbid.cn）的首頁(yè)，搜索項(xiàng)目選擇本項(xiàng)目招標(biāo)公告界面，即可辦理購(gòu)買(mǎi)并下載電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件手續(xù)（包括可以下載招標(biāo)過(guò)程中發(fā)出的有關(guān)澄清、答疑和補(bǔ)充文件），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不另行出售紙質(zhì)招標(biāo)（采購(gòu)）文件。電子招標(biāo)文件售價(jià)100元，售后不退。

（二） 潛在投標(biāo)人完成注冊(cè)并辦理購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)（采購(gòu)）文件手續(xù)時(shí)，可以通過(guò)網(wǎng)銀在線(xiàn)支付或轉(zhuǎn)賬匯款等方式支付招標(biāo)（采購(gòu)）文件費(fèi)（①以網(wǎng)銀在線(xiàn)支付招標(biāo)（采購(gòu)）文件費(fèi)的系統(tǒng)可自動(dòng)到賬，系統(tǒng)即可自動(dòng)開(kāi)通招標(biāo)（采購(gòu)）文件下載功能；②若采用轉(zhuǎn)賬匯款支付招標(biāo)（采購(gòu)）文件費(fèi)，則潛在投標(biāo)人應(yīng)把招標(biāo)（采購(gòu)）文件費(fèi)轉(zhuǎn)賬匯款至此銀行賬號(hào)（戶(hù)名：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司；賬號(hào)：118080100100104492；開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行福州西門(mén)支行），還必須將繳款憑證掃描件上傳到電子招投標(biāo)平臺(tái)，財(cái)務(wù)人員將于每日下班前進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)到賬后，系統(tǒng)方可開(kāi)通招標(biāo)（采購(gòu)）文件下載功能），具體操作流程請(qǐng)登錄《福易采電子交易平臺(tái)》的“文件下載”下載“投標(biāo)企業(yè)操作手冊(cè)”或直接咨詢(xún)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)工作人員（咨詢(xún)電話(huà)：4009183302、 0591-83708622、0591-83709786；QQ交流群：福易采電子交流4群：591827556）。未辦理注冊(cè)手續(xù)并購(gòu)買(mǎi)、下載電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件的潛在投標(biāo)人，不能參加本項(xiàng)目的電子招投標(biāo)活動(dòng)。

（三）投標(biāo)人通過(guò)《福易采電子交易平臺(tái)》參加福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司組織開(kāi)展的電子招投標(biāo)活動(dòng)，必須辦理經(jīng)福建CA（福建省數(shù)字安全證書(shū)管理有限公司）認(rèn)證適用于“福易采電子交易平臺(tái)”電子招投標(biāo)的數(shù)字安全證書(shū)和電子印章。福建省數(shù)字證書(shū)受理中心（咨詢(xún)電話(huà)：0591-87760022 / 0591-968806）。

八、投標(biāo)文件的遞交

（一）電子投標(biāo)文件的提交：本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間：2025年9月28日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，按照福易采電子交易平臺(tái)投標(biāo)管理系統(tǒng)的操作流程，將電子投標(biāo)文件（tbf格式）上傳到該平臺(tái)。投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人未按規(guī)定格式上傳電子投標(biāo)文件（tbf格式）視同為該投標(biāo)人放棄投標(biāo)，則相應(yīng)投標(biāo)文件將被拒絕接收。投標(biāo)人是否已按規(guī)定要求上傳電子投標(biāo)文件（tbf格式），以福易采電子交易平臺(tái)系統(tǒng)顯示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。同時(shí)將保存有未用數(shù)字證書(shū)加密的應(yīng)急備份電子投標(biāo)文件（ntbf格式）U盤(pán)（單獨(dú)用信封或文件袋密封），連同密封的紙質(zhì)備份投標(biāo)文件送達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)（地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈A座四樓本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)廳）。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)保證其提交的電子投標(biāo)文件（tbf格式）、應(yīng)急備份電子投標(biāo)文件（ntbf格式）以及紙質(zhì)備份投標(biāo)文件內(nèi)容保持一致，否則因此造成的任何不利影響及后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（二）電子投標(biāo)文件的解密：開(kāi)標(biāo)時(shí)間截止后45分鐘內(nèi)為各投標(biāo)人解密網(wǎng)絡(luò)上傳的電子投標(biāo)文件（tbf格式）的時(shí)間，各投標(biāo)人須通過(guò)《福易采電子交易平臺(tái)》，使用各自注冊(cè)的企業(yè)賬號(hào)登錄福易采電子交易平臺(tái)，找到對(duì)應(yīng)開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目，插入本單位制作電子投標(biāo)文件的CA電子數(shù)字證書(shū)對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密操作。投標(biāo)人可以在異地（包括投標(biāo)人所在單位，即無(wú)須在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)）按照操作流程實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)解密。因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件；因投標(biāo)人之外的原因造成投標(biāo)文件未解密的，以應(yīng)急備份電子投標(biāo)文件及紙質(zhì)備份投標(biāo)文件進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。未遞交紙質(zhì)備份投標(biāo)文件和（或）應(yīng)急備份電子投標(biāo)文件（ntbf格式）造成無(wú)法開(kāi)標(biāo)的，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：2025年9月28日9時(shí)30分（北京時(shí)間）在福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈A座4層本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。

五、發(fā)布公告的媒介

（一）投標(biāo)人對(duì)本次招標(biāo)活動(dòng)事項(xiàng)提出咨詢(xún)或澄清的，請(qǐng)?jiān)?/span>2025年9月10日18:00（北京時(shí)間）之前，通過(guò)福易采官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.fycbid.cn）提出，并及時(shí)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

（二）本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容的更正或補(bǔ)充（如有）以及中標(biāo)結(jié)果的通知，福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司將在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公告服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、福易采電子交易平臺(tái)（http://www.fycbid.cn/）發(fā)布、閩侯農(nóng)信聯(lián)社官網(wǎng)(http://www.bjtaitong.com/mhls/index/index.html)，請(qǐng)投標(biāo)人自行關(guān)注。

六、本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：閩侯縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

地址：福建省福州市閩侯縣甘蔗街道入城路66號(hào)

郵編：/

聯(lián)系人：吳工

聯(lián)系電話(huà)：0591-22982212

招標(biāo)代理名稱(chēng)：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司

詳細(xì)地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈C座6層

郵編：350002

聯(lián)系人：鄭仁栩、黃濱、唐瑋

聯(lián)系電話(huà)：0591-87518355

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：閩侯縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社審計(jì)部

地址：福建省福州市閩侯縣甘蔗街道入城路66號(hào)

聯(lián)系電話(huà)：0591-22071033

本項(xiàng)目標(biāo)書(shū)費(fèi)、代理費(fèi)匯入及投標(biāo)保證金指定銀行賬戶(hù)如下：

戶(hù)  名：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司

賬  號(hào)：118080100100104492

開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行福州西門(mén)支行